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Villa - Chalet en venta en Marbella Ref: X-C2C-AV7

€ 1.250.000 7 4

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Villa - Chalet en venta en Marbella € 1.250.000 7 4

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Construido 821 m²

Terreno 1.110 m²

VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.

Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.

La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.

Sitios cercanos

Tarifas, Calificación de Energía

Matrícula
Gastos de Comunidad	No disponible
Gastos Basura	No disponible
Gastos IBI	€ 3.429 /Año
Certificado energético
El certificado energético está pendiente

Media de precios para Marbella

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad	€ 1.250.000	€ 1.523	€ 1.126

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 4.219.104	€ 6.158	€ 1.944
Casa	€ 3.630.691	€ 6.103	—

Esta propiedad
Precio €	€ 1.250.000
Precio por m² (construidos)	€ 1.523
Precio por m² (terreno)	€ 1.126

Villa - Chalet
Precio €	€ 4.219.104
Precio por m² (construidos)	€ 6.158
Precio por m² (terreno)	€ 1.944

Casa
Precio €	€ 3.630.691
Precio por m² (construidos)	€ 6.103
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta información no está disponible.

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 1.361.615	€ 3.698	€ 1.773
Casa	€ 912.312	€ 3.425	—

Esta información no está disponible.

Villa - Chalet
Precio €	€ 1.361.615
Precio por m² (construidos)	€ 3.698
Precio por m² (terreno)	€ 1.773

Casa
Precio €	€ 912.312
Precio por m² (construidos)	€ 3.425
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/mes	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.

Media	Precio €/mes	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 9.165	€ 21	€ 10
Casa	€ 6.889	€ 19	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.

Villa - Chalet
Precio €/mes	€ 9.165
Precio por m² (construidos)	€ 21
Precio por m² (terreno)	€ 10

Casa
Precio €/mes	€ 6.889
Precio por m² (construidos)	€ 19
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada alta.

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 14.493	€ 24	€ 11
Casa	€ 11.649	€ 24	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada alta.

Villa - Chalet
Precio €/semana	€ 14.493
Precio por m² (construidos)	€ 24
Precio por m² (terreno)	€ 11

Casa
Precio €/semana	€ 11.649
Precio por m² (construidos)	€ 24
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada baja.

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 9.440	€ 16	€ 7
Casa	€ 7.537	€ 15	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada baja.

Villa - Chalet
Precio €/semana	€ 9.440
Precio por m² (construidos)	€ 16
Precio por m² (terreno)	€ 7

Casa
Precio €/semana	€ 7.537
Precio por m² (construidos)	€ 15
Precio por m² (terreno)	—

Todas las características

Categoría

Inversion

Climatización

—

Estado

Necesita Reformas

Caracteristicas

Sótano

Muebles

—

Jardin

Jardín Privado

Cocina

—

Orientación

Orientación Sur

Aparcamiento

Más de un aparcamiento
Párking Privado

Piscina

—

Seguridad

Alarma

Posición

Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios

Servicios Públicos

—

Vistas

Vistas a Jardín
Vistas a Calle

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