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Villa - Chalet en venta en Marbella Ref: X-C2C-AV7

€ 1.250.000 7 4

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Villa - Chalet en venta en Marbella € 1.250.000 7 4

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Construido 821 m²

Terreno 1.110 m²

VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.

Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.

La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.

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Tarifas, Calificación de Energía

Matrícula
Gastos de Comunidad	No disponible
Gastos Basura	No disponible
Gastos IBI	€ 3.429 /Año
Certificado energético
El certificado energético está pendiente

Media de precios para Marbella

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad	€ 1.250.000	€ 1.523	€ 1.126

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 4.273.151	€ 6.132	€ 1.943
Casa	€ 3.717.181	€ 6.102	—

Esta propiedad
Precio €	€ 1.250.000
Precio por m² (construidos)	€ 1.523
Precio por m² (terreno)	€ 1.126

Villa - Chalet
Precio €	€ 4.273.151
Precio por m² (construidos)	€ 6.132
Precio por m² (terreno)	€ 1.943

Casa
Precio €	€ 3.717.181
Precio por m² (construidos)	€ 6.102
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
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Media	Precio €	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 1.354.093	€ 3.689	€ 1.787
Casa	€ 926.252	€ 3.434	—

Esta información no está disponible.

Villa - Chalet
Precio €	€ 1.354.093
Precio por m² (construidos)	€ 3.689
Precio por m² (terreno)	€ 1.787

Casa
Precio €	€ 926.252
Precio por m² (construidos)	€ 3.434
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/mes	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.

Media	Precio €/mes	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 9.130	€ 20	€ 10
Casa	€ 6.918	€ 19	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.

Villa - Chalet
Precio €/mes	€ 9.130
Precio por m² (construidos)	€ 20
Precio por m² (terreno)	€ 10

Casa
Precio €/mes	€ 6.918
Precio por m² (construidos)	€ 19
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada alta.

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 14.564	€ 24	€ 11
Casa	€ 11.602	€ 24	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada alta.

Villa - Chalet
Precio €/semana	€ 14.564
Precio por m² (construidos)	€ 24
Precio por m² (terreno)	€ 11

Casa
Precio €/semana	€ 11.602
Precio por m² (construidos)	€ 24
Precio por m² (terreno)	—

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada baja.

Media	Precio €/semana	Precio por m² (construidos)	Precio por m² (terreno)
Villa - Chalet	€ 9.505	€ 16	€ 7
Casa	€ 7.518	€ 15	—

Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada baja.

Villa - Chalet
Precio €/semana	€ 9.505
Precio por m² (construidos)	€ 16
Precio por m² (terreno)	€ 7

Casa
Precio €/semana	€ 7.518
Precio por m² (construidos)	€ 15
Precio por m² (terreno)	—

Todas las características

Categoría

Inversion

Climatización

—

Estado

Necesita Reformas

Caracteristicas

Sótano

Muebles

—

Jardin

Jardín Privado

Cocina

—

Orientación

Orientación Sur

Aparcamiento

Más de un aparcamiento
Párking Privado

Piscina

—

Seguridad

Alarma

Posición

Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios

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—

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