Villa - Chalet en venta en Marbella Ref: X-5WL-T2Q

Palacetes de Banús está situado en la parte más destacada de Marbella en la Costa del Sol. La comunidad cerrada y segura está a sólo un corto paseo del famoso puerto de Puerto Banús, donde se pueden encontrar varias tiendas de lujo, restaurantes y cafés.

La urbanización consta de 8 villas de lujo en total, todas ellas con 6 dormitorios y 5 baños repartidos en 3 niveles, con dos baños adicionales para invitados. La planta baja cuenta con un moderno diseño de planta abierta y está perfectamente construida para el entretenimiento. Otras características únicas son un garaje para 6 coches, una piscina privada y una amplia zona de entretenimiento al aire libre.

He aquí sus principales calidades:

CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
- Medios de hormigón armado.
- Muros de hormigón armado dispuestos.
- Pilares rectangulares de hormigón armado, muros y pantallas de hormigón armado, pilares metálicos, vigas de
vigas de hormigón armado, vigas metálicas, losas macizas de hormigón y losas reticulares.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
- Baldosas de gres porcelánico efecto piedra natural Dolmen Pro Porfido Rosso y Brave Gypsum (75x150) de Atlas Concord
(Italia)
- Los tejados están acabados con Alucobond®, innovadores paneles compuestos de aluminio formados por dos láminas de aluminio
de aluminio y un núcleo mineral.
- Las paredes exteriores están revestidas con piedra natural y el resto de las paredes - con mortero monocapa.
PAVIMENTO EXTERIOR
- En las terrazas y los porches de las casas, el porcelánico antideslizante con efecto de piedra natural Lagoon/Moonbeam
(120x120) de Mirage (Italia)
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Technal. Acristalamiento con vidrio de seguridad templado o laminado. Color Brun Graine.
- Puertas motorizadas en la fachada sur del salón de la planta baja.
- Persianas Persyvex Z90 Black Out.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y FALSOS TECHOS
- Gres porcelánico de gran formato (120x280) en zonas puntuales de la vivienda, escayola y pintura plástica.
- Los baños con material de gran formato con gres porcelánico efecto piedra natural inspirado.
- La zona del Spa está revestida con estuco mate.
2 Fecha de última revisión: 13/01/2022
PAVIMENTO INTERIOR
- Gres porcelánico efecto piedra natural Lagoon/Moonbeam (120x120), de Mirage (Italia)
- Suelo de madera en los dormitorios con tablas de 230 mm de ancho x 2100 mm de largo.
CARPINTERÍA DE MADERA
- La puerta de entrada principal es blindada.
- Las puertas interiores están acabadas en madera de roble teñida.
- Los frentes de los armarios y vestidores están acabados en madera de roble teñida.
COCINA
- Bulthaup con madera de nogal natural, combinada con aluminio color bronce.
- Encimeras con azulejos de porcelana de gran formato. Isla de madera de nogal natural.
- Conjunto de electrodomésticos de la marca Gaggenau o similar (frigorífico, congelador, horno, microondas y calientaplatos). El
extractor es de Bora y el lavavajillas de Miele o similar.
MUEBLES DE BAÑO E INSTALACIONES SANITARIAS
DORMITORIO PRINCIPAL
- Conjunto de muebles de baño y lavabo de Idea Group o de Artelinea.
- Grifería empotrada de Zucchetti, serie Pan.
- Inodoro suspendido de Galassia.
- Bañera independiente de Solid Surface de Kos, modelo Muse.
OTROS BAÑOS
- Conjuntos de muebles de baño de Idea Group, serie Cubik.
- Grifería de encimera de Zucchetti, serie Pan.
- Inodoro suspendido de Galassia
3 Fecha de última revisión: 13/01/2022
INSTALACIONES
- Unidades de bomba de calor aire-aire reversible de expansión directa en el exterior.
- Sistema de calefacción por suelo radiante.
- Sistema de producción de agua caliente con colectores solares térmicos.
- Preinstalación de sistema de detección de intrusión y sistema de CCTV.
- Preinstalación de jacuzzi en la azotea.
- Sistema de riego automático en el jardín.
PISCINAS INTERIORES Y EXTERIORES
- Zona SPA con piscina interior climatizada de 24 m2, sauna, Hammam y vestuario.
- Piscina exterior privada alicatada con gres porcelánico Tresor Bali
- Ambas piscinas cuentan con tratamiento de depuración salina.
OTROS
- Ascensor para 6 personas y ascensor montacargas.
- Chimenea.
- Patio con fuente.
- Garaje para 6 coches.