Ático Dúplex en venta en Guadalmina Alta Ref: X-K2B-UU9

€ 750.000
4 4 Ref: X-K2B-UU9
€ 750.000 4 4

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Construido 220
Terraza 150
Amplio y luminoso ático de 4 dormitorios junto al campo de golf en Guadalmina

Un ático dúplex de esquina maravillosamente espacioso y grande en Guadalmina, con buenas vistas abiertas. El apartamento está orientado al oeste y está situado en primera línea del campo de golf de Guadalmina, una preciosa zona residencial cerca de San Pedro y Puerto Banús. Está ubicado en un complejo elegante, bien cuidado y bien gestionado con varias piscinas, bonitos jardines y parque infantil.

El ático tiene un salón muy grande, espacioso y luminoso, 4 dormitorios y 4 baños, una cocina independiente totalmente equipada, un trastero, varias terrazas grandes y soleadas, con vistas a las calles y greens, y una pequeña vista al mar. También hay pistas de pádel y tenis cercanas.
Hay un aparcamiento subterráneo privado, donde caben dos coches más pequeños, o uno pequeño y otro más grande.

La distribución es la siguiente:
En el primer piso encontrará una cocina totalmente equipada, un salón y comedor combinados muy espaciosos con acceso a una gran terraza esquinera cubierta. Además, hay 2 amplios dormitorios con sus propias terrazas y armarios y 2 baños (uno con bañera).
En el segundo piso hay un dormitorio principal muy grande con su propia terraza y muchos armarios. Aquí también hay un gran baño en suite que se divide en 3 partes. En el medio tienes un lavabo doble con almacenaje. A un lado hay una habitación separada con bañera y ducha, al otro lado hay una habitación separada con WC, bidet y ducha. El segundo dormitorio de esta planta es luminoso, espacioso, tiene armario y baño privado con bañera. Desde este dormitorio se accede a la terraza más grande. Esta terraza está bañada por el sol desde la mañana hasta la noche y tiene unas fantásticas vistas al campo de golf, a la montaña y se puede ver el mar. En esta planta también hay un trastero independiente.

Calidades: El apartamento está en muy buenas condiciones y ha sido construido con materiales de alta calidad, incluidos suelos de mármol y doble acristalamiento. Hay aire acondicionado frío/calor y hay radiadores que calientan por agua y funcionan con gas. También hay una caja fuerte incorporada.

La urbanización está en una zona cerrada con seguridad 24 horas y videovigilancia, por lo que está sana y salva.

Es la propiedad perfecta para vivir todo el año o para uso vacacional.
El apartamento está completamente amueblado con los muebles que ves en las fotos, para que tú y tu familia podáis mudaros directamente. Tenemos llaves y podemos mostraros el apartamento en cualquier momento. Esta es la primera vez que este apartamento está en el mercado.

La ubicación es ideal, cerca de un centro comercial, a sólo 2 km de la playa, y a pocos minutos en coche de San Pedro y Puerto Banús y del centro de Marbella.

Distancias: Aeropuerto: 45 min en coche, Puerto Banús: 5 min, Marbella: 10 min, Golf: Justo en frente, Playa: 3 min. Bares y restaurantes más cercanos: 2 min a pie, Tiendas: 10 min a pie, Transporte público: 10 min a pie

Resumen:
Dormitorios: 4 Baños: 4 Superficie interior: 220m2 Terrazas: 150m2 Plaza de aparcamiento en sótano Orientación: Oeste
Año de construcción: 2002
Cuota de comunidad: 247
Basura: 92
IBI: 2.293

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol está muy activo durante el día y las propiedades de calidad en buenas ubicaciones se venden rápidamente.

Sitios cercanos

Tarifas, Calificación de Energía

Matrícula
Gastos de Comunidad € 2.964 /Año (€ 247 /Mes)
Gastos Basura € 92 /Año
Gastos IBI € 2.293 /Año
Certificado energético Mostrar Completo
CO2
D
12,45 kgCO2/m² por año
Consumo de Energia
D
60,90 kWh/m² por año

Media de precios para Guadalmina Alta

Esta propiedad
Precio € € 750.000
Precio por m² (construidos) € 3.409
Precio por m² (terreno)
Ático Dúplex
Precio € € 634.286
Precio por m² (construidos) € 3.697
Precio por m² (terreno)
Apartamento
Precio € € 671.789
Precio por m² (construidos) € 4.516
Precio por m² (terreno)
Esta información no está disponible.
Ático Dúplex
Precio € € 522.500
Precio por m² (construidos) € 2.267
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Precio € € 315.117
Precio por m² (construidos) € 2.389
Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.
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Precio €/mes € 1.392
Precio por m² (construidos) € 11
Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada alta.
Ático Dúplex
Precio €/semana € 2.300
Precio por m² (construidos) € 12
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Precio €/semana € 1.807
Precio por m² (construidos) € 15
Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de corta estancia en temporada baja.
Ático Dúplex
Precio €/semana € 1.500
Precio por m² (construidos) € 8
Precio por m² (terreno)
Apartamento
Precio €/semana € 1.286
Precio por m² (construidos) € 10
Precio por m² (terreno)

Todas las características

Categoría

  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa

Climatización

  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.

Estado

  • Excelente estado de conservación

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Mostrar más

Muebles

  • Completamente Amueblada

Jardin

  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento

Cocina

  • Cocina Equipada

Orientación

  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste

Aparcamiento

  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento

Piscina

  • Piscina Comunitaria

Seguridad

Posición

  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización

Servicios Públicos

Vistas

  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas