Vitta Marina es una espectacular promoción compuesta por viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas al mar en gran parte de ellas. La promoción cuenta con excelentes zonas ajardinadas, piscina comunitaria, gimnasio y salón social-gourmet.
Los apartamentos de planta baja tienen jardín y los áticos tienen amplias terrazas. Todas las viviendas disponen de al menos una plaza de garaje y trastero.
La promoción se encuentra en La Cala de Mijas, a 10 minutos en coche de Fuengirola ya tan solo 2 minutos a pie de la playa de Playamarina.
Precios desde 296.600 EUR
Los apartamentos tienen 2/3/4 dormitorios y cada uno tiene 2 baños.
Resumen
de especificaciones;
• Cimentaciones y estructura
Hormigón armado con forjados bidireccionales y/o losas según cálculo estructural.
• Fachadas
En los paramentos exteriores de fachada, tal y como se define en el proyecto, se ha utilizado ladrillo enfoscado, aislamiento térmico interior
aislamiento, cámara de aire y paneles con tabiques de cartón yeso laminado en su interior, adosados con
perfiles.
Protección de terrazas con parapeto, barandillas, según combinación de diseño de fachada.
• Techos
Cubierta plana no transitable con acabado de grava.
Cubiertas transitables acabadas en solería de gres antideslizante para exteriores.
• Carpintería Exterior
La carpintería exterior es de PVC. El doble acristalamiento con cámara de aire reduce significativamente la energía frío-calor
transferencia y ruido exterior, asegurando un óptimo confort interior.
Todas las ventanas de dormitorios y salón tienen persianas del mismo color que la carpintería.
• Divisiones interiores
Tabiquería interior de cartón yeso laminado, con estructura portante e interior metálica
aislamiento térmico-acústico.
La separación entre viviendas está formada por tabiques de ladrillo cerámico, revestidos a ambos lados con placa de yeso y
aislamiento térmico acústico.
La separación entre viviendas y zonas comunes se realiza mediante obra vista con placa de yeso interior
tabiquería y aislamiento térmico-acústico.
• Carpintería de interiores
Puerta de entrada a vivienda blindada, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y óptica
mirilla.
Puertas de interior con acabado en blanco, mecanismos de colgar y tirador.
Armarios modulares, batientes o correderos según tipo, con puertas a juego, acabado interior melamínico,
portaequipajes y barra para colgar.
• Pintura
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa de color suave.
Revestimientos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.
• Pavimentos y alicatados
Pavimentos de cerámica en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo).
Pavimentos de gres en baños.
Pavimento exterior de gres cerámico antideslizante para terrazas.
En las zonas húmedas de cocinas, baños y aseos, se recomiendan acabados de paredes mixtos en pintura o baldosas cerámicas de alta calidad.
utilizado, dependiendo del diseño.
Falso techo registrable en baño donde se aloja maquinaria de aire acondicionado.
• Climatización y agua caliente
Todas las viviendas disponen de un sistema de aerotermia para producir ACS.
HVAC es por bomba para calefacción y refrigeración e instalación de conductos. Las viviendas tienen un individuo obligado
sistema de ventilación, cumpliendo así con la normativa vigente de confort interior y salubridad. Esto garantiza
Ventilación adecuada de las habitaciones y minimiza el consumo de energía.
• Sanitarios y grifería
Los sanitarios serán de color blanco.
El baño principal cuenta con un lavabo blanco integrado en un mueble bajo lavabo y el secundario
baño con lavabo suspendido y espejo en ambos.
Todos los grifos tienen un acabado cromado.
Grifería monomando en bañera y lavabos.
Grifería monomando con termostato de ducha.
• Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Calidad premium
accesorios eléctricos.
La instalación de telecomunicaciones domiciliarias incluye tomas en salón, dormitorios y cocina.
Preinstalación de antena parabólica.
Videoportero para acceso al complejo y puertas de entrada principal.
Aplique de pared, toma de corriente y toma de antena TV en salón terraza
• Muebles de cocina
La cocina está amueblada con muebles altos y bajos.
Encimera postformada en zona de trabajo.
Fregadero y grifería monomando de acero inoxidable.
Electrodomésticos: Horno eléctrico, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavadora y
lavavajillas.
Este resumen de especificaciones es provisional y está sujeto a cambios debido a los requisitos del permiso de construcción.
o criterios de Project Management, sin afectar la calidad.
• Áreas comunes, el complejo y varios
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado.
Iluminación de bajo consumo en accesos, caminos interiores y jardines.
Detectores de movimiento en puertas, vestíbulos y garajes.
Zonas ajardinadas, con sistema de riego, xerojardinería con especies arbustivas y arbóreas propias de la zona. Entrada
recibidores alicatados en gres porcelánico con felpudo encastrado y decorado.
Iluminación del garaje activada por la apertura de las puertas de acceso de vehículos.
Los garajes cuentan con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico según normativa (ITC) BT 52.
En el garaje, la norma aplicable actual exige ventilación forzada, detección de monóxido de carbono y
control, protección contra incendios y alumbrado de emergencia.
La urbanización dispone de una gran piscina soleada de cloración salina para adultos con iluminación nocturna
system, gimnasio totalmente equipado, salón social-gourmet y aseos.
La conexión Wi-Fi está disponible en la sala social-gourmet. El desarrollo tendrá acceso a un área cardioprotegida, consistente en la instalación de un desfibrilador externo Cardio Guard Systems para ser utilizado en el evento
de una emergencia cardiaca
• Calificación energética B
El edificio tiene calificación energética B, lo que supone una reducción de las emisiones de CO2 y una reducción significativa
en la demanda energética del edificio.
Esta calificación se logra mediante la adopción de una envolvente térmica mejorada del edificio (reforzado térmico
aislamiento en fachadas, mejoras en cubierta, carpintería eficiente y vidrios de bajas emisiones)
e instalaciones térmicas de alta eficiencia.
Esta calificación equivale a un ahorro de energía anticipado del 81% y, por lo tanto, a un ahorro económico significativo.
frente a una vivienda con calificación energética F.
81%ENERGÍA
AHORRO
85%EMISIÓN
REDUCCIONES
540€ ANUAL
ECONÓMICO
AHORROS
70% ACS
AHORRO
Este resumen de especificaciones es provisional y está sujeto
a cambiar debido a los requisitos de Permiso de Construcción o Proyecto
Criterios de gestión, sin afectar la calidad.
